É muito fácil alugar com a gente!



Para melhor atender você trabalhamos com diversas modalidades de garantia para locação, dentre as quais você pode optar pela qual melhor se encaixa em sua condição. Confira abaixo os critérios para aprovação de cada uma delas:

1. CARTÃO DE CRÉDITO (CREDPAGO OU VELO):

  • Garantia feita por meio de cartão de crédito, que dispensa fiadores
  • Taxa de 10% sobre o montante equivalente a 12 (doze) vezes o valor total da locação
  • É necessário apresentar somente documentos pessoais, sendo dispensado a comprovação de renda
  • CredPago – Pode-se somar o limite de até 4 pessoas em um mesmo contrato, e até incluir um corresponsável (Taxa pelo uso da Tecnologia na Plataforma/Taxa SETUP: R$ 120,00 (que pode ser parcelada em até 3 vezes)
  • Velo – Não é necessária a comprovação de um limite determinado de crédito (Taxa pelo uso da Tecnologia na Plataforma/Taxa Velo: R$ 100,00 a 150,00, dependendo do valor do imóvel)
  • Locações Comerciais, na CredPago poderão ser feitas somente em nome de uma Pessoa Física, com o valor bruto da locação de até R$ 2.000,00 (não são aceitos cadastros de Pessoas Jurídicas), na Velo poderão ser feitas em nome de pessoa física ou jurídica, sem limite se valores.


2. FIANÇA MAIS (REAL BENEFÍCIOS IMOBILIÁRIOS):

  • Fiança prestada por associação de colaboração mútua (realbeneficios.com.br), onde o beneficiário assina um plano básico no valor de R$ 12,90 mensal e tem acesso aos seguintes benefícios:
  1. Assistência Residencial para emergências de pequena complexidade (elétrico, hidráulica e chaveiro)
  2. Clube de Descontos em diversos estabelecimentos físicos e online (farmácias, restaurantes, faculdades, lojas, etc.)
  3. Assistência jurídica para o Contrato de locação
  4. Fiança Mais: Garantia pessoal de locação com uma contribuição de 7,5% do valor total da locação (menor taxa do mercado), cobrada no boleto do aluguel, com as seguintes características:
  • A contribuição serve como rateio das despesas com as operações do afiançamento
  • Para efetivação do cadastro é cobrado uma taxa de adesão de R$ 35,00


3. FIADOR:

  • Qualquer pessoa física, que pode inclusive residir em outro Município ou Estado
  • Que comprove renda mensal líquida mínima de 4 vezes o valor total da locação
  • Que apresente Certidão atualizada de uma Propriedade Registrada em Cartório de Registro Imóveis e livre de qualquer ônus (com validade de 30 dias)


4. CAUÇÃO:

  • Trata-se de uma garantia dada em dinheiro no valor de 3 vezes o aluguel pretendido
  • O montante é devolvido na desocupação do imóvel, corrigido pela variação da poupança
  • Por tratar-se de uma garantia mais delicada é necessário uma renda mensal líquida comprovada de 6 vezes o valor total da locação (não sendo aceito neste caso Extratos Bancários para fins de comprovação)
  • Para fins cadastrais, o morador deve ser o Locatário, podendo, no entanto, apresentar um Locatário solidário que possua a renda mínima exigida para viabilizar a locação


5. SEGURO FIANÇA LOCATÍCIA (PORTO SEGURO OU TOKIO MARINE):

  • É contratado pelo pretenso Locatário junto a uma Companhia Seguradora, por intermédio da Corretora indicada pela Imobiliária
  • Dispensa os Fiadores (qualquer pessoa física ou jurídica que comprove seus rendimentos pode contratar)
  • Vigência do seguro pelo prazo do contrato, sendo renovado automaticamente findo prazo
  • O custo varia em torno de 1 a 2 vezes o valor total da locação e pode ser parcelado no boleto do aluguel
  • Benefícios especiais: Serviços Emergenciais Gratuitos com Atendimento 24h (Chaveiro, Reparos Elétricos e Hidráulicos, Assistência a Bike e Antenas); Reparos emergenciais (Assistência para computador, Notebook, Videogame, Tablet, Smartphone e SmartTV); Descontos em eventos culturais (Peças, espetáculos e outros)


6. TITULO DE CAPITALIZAÇÃO (PORTO SEGURO):

  • É contratado pelo pretenso Locatário junto a uma Companhia Seguradora, por intermédio da Corretora indicada pela Imobiliária
  • Dispensa os fiadores e análise cadastral, sem burocracias
  • É caucionado por 15 vezes o valor total da locação
  • Ao final do plano, resgate do valor do Título corrigido pela TR
  • Duas chances de sorteio todo mês, como prêmio o valor bruto do Título (realização Loteria Federal)
  • Renovação automática do Título durante a vigência do Contrato de Locação


7. CARTA FIANÇA (EXÉRCITO E BASE AÉREA):


8. CAUÇÃO DE BEM IMÓVEL (HIPOTECA):

  • Tanto o Locatário como um Terceiro poderão ser os garantidores da locação
  • Dá-se através de uma Escritura de Hipoteca registrada em Cartório de Registro de Imóveis
  • Para a garantia, o imóvel deve ser na Grande Florianópolis e o seu valor no mínimo 30 vezes o total da locação


Havendo qualquer dúvida contate nosso time atendimento de locação, ele está sempre disponível e terá muito prazer em lhe atender! :)


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